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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網黃欣 綜合報導】

上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。

《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。

上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高好評橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這可刷卡是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。

高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。

仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。

即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。

據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 非逛不可京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。

第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。

『新聞來源／鉅亨網』

工商時報【蔡榮昌】

五軸加工機多應用於航太工業、汽車工業、機械零件、3C、能源運輸、生醫及高端設備等加工，隨著消費者對於產品要求之精度愈來愈高，故工具機品質亦須不斷地提升，有鑑於此，於11月24日在大台中國際會展中心4館401教室舉行ISO標準動態發展與五軸同動量測技術研討會暨五軸加工機檢測技術論壇。

PMC預期透過更多管道接觸國外學者專家來導入量測五軸機的新檢驗技術，進而帶動國內工具機量測技術的發展。於本屆TMTS展覽中邀請到日本東京農工大學堤正臣副校長分享國際ISO標準動態發展與五軸同動量測技術。

會後舉行五軸加工機檢測技術論壇，邀請到產學界專家學者針對五軸加工機檢測等關鍵技術提出精闢的見解，藉由五軸加工機同動精度量測及未來儀器發展方向進行深入剖析與趨勢觀察，期待國內業者能藉著本次論壇所分享的內容，著手厚植國內五軸機的檢驗技術，提升國內機台在國際上的競爭力，帶動台灣工具機產業的發展。

堤正臣日本東京農工大學副校長，任東京農工大學教授後，於2013年屆齡退休，被聘任為國立東京農工大學理事（負責公共關係、國際事務）至今。自1985年起從事與工具機相關的日本工業標準（JIS）之更新、制定，1988年起擔任 ISO╱TC39的日本委員，預計自今年12月起開始 ISO 230-7以及 ISO 230-10的JIS轉換工作，其翻譯工作剛剛完成。

研究方面一直以工具機為研究領域，特別是最近在五軸 MC的幾何誤差之相關研究 有多項業績，而且以這些研究成果為基礎，制定了ISO 10791-6的草案。另外，這些研究也獲得了日本機械學會論文獎、精密工學會論文獎、發那科財團論文獎、工具機振興財團論文獎等國內多數的工具機相關之獎賞。此外在2002年因為對標準化的貢獻，也獲得了經濟產業大臣的表揚。

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